Οι Καναδοί πρέπει να περιμένουν «μεγάλες αυξήσεις» στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Εν μέσω πτώσης του πληθωρισμού, υπάρχουν εικασίες από ορισμένους οικονομικούς αναλυτές ότι η Τράπεζα του Καναδά μπορεί να αρχίσει να μειώνει το επιτόκιο αναφοράς της χώρας, ωστόσο ορισμένοι εξ’ αυτών προειδοποιούν ότι ακόμη και με την πιθανότητα περικοπών, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα πρέπει να περιμένουν «μεγάλες αυξήσεις» στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων..
«Είναι πολύ απίθανο να επιστρέψουμε στα μηδενικά επιτόκια που βρισκόμασταν», είπε ο David Macdonald, ανώτερος οικονομολόγος στο Canadian Center for Policy Alternatives, στην Anne-Marie Mediwake του Your Morning. «Ειλικρινά, αυτά τα επιτόκια είναι πολύ υψηλότερα από ό,τι έχουν συνηθίσει οι περισσότεροι Καναδοί».
Η Τράπεζα του Καναδά αυξάνει σταθερά το επιτόκιο αναφοράς της από τον Μάρτιο του 2022 και ο Macdonald λέει ότι οι περισσότεροι Καναδοί έχουν «προστατευτεί» από τα υψηλότερα επιτόκια επειδή είχαν υποθήκη σταθερού επιτοκίου που δεν έχει ανανεωθεί ακόμα.

«Θα είναι βασικά ένα μεγάλο σοκ για οποιονδήποτε Καναδό τα επόμενα δύο χρόνια», λέει ο Macdonald. Ο Καναδάς αντιμετωπίζει μια βίαιη έλλειψη προσφοράς κατοικιών,  σημειώνοντας ότι ακόμη και με ένα έτος «μεγάλων αυξήσεων επιτοκίων», οι τιμές των κατοικιών δεν έχουν «πέσει τόσο πολύ», γεγονός που ασκεί πρόσθετες πιέσεις στο σύστημα.
Η στεγαστική κρίση και η κρίση των στεγαστικών δανείων έχουν επίσης ευρύτερες επιπτώσεις στην οικονομία, σύμφωνα με τον Macdonald, και με τόσους πολλούς Καναδούς να πληρώνουν «πολύ περισσότερο» σε ενοίκιο και τόκους στεγαστικών δανείων, υπάρχει η πιθανότητα «πραγματικών προβλημάτων» εάν μειωθούν οι καταναλωτικές δαπάνες.

‍