Αρνητική η εικόνα της επιρροής του «κλεισίματος της πόρτας» στους περιοδικούς κάτοικους στην οικονομία του Καναδά

Στις 16 Ιουνίου του 2023 ο πληθυσμός του Καναδά ξεπέρασε τα 40 εκατομμύρια. Σύμφωνα με την στατιστική υπηρεσία έφτασε τους 40.097.761 πολίτες.
Μία αύξηση 1.158.705 ανθρώπων ή μία αύξηση της τάξεως του +2,9% από την 1 Ιουλίου του 2022, κάνοντας την ηγέτιδα χώρα των G7 στην πληθυσμιακή αύξηση και καθιστώντας την ως μία από τις είκοσι πρώτες ταχύτερα αναπτυσσόμενες πληθυσμιακά χώρες του κόσμου. Μάλιστα, η συγκεκριμένη πληθυσμιακή αύξηση ξεπέρασε το ιστορικό υψηλό νούμερο του ενός εκατομμυρίου που είχε καταγεγραμμένο από το 1867.

Η χώρα μπορεί να υπερηφανεύεται για την επίτευξη αυτού του αριθμού αλλά οι οικονομολόγοι κρούουν τον κώδωνα κινδύνου καθώς θα μπορούσαν να υπάρξουν σημαντικές επιπτώσεις στην οικονομία της χώρας εάν η ομοσπονδιακή κυβέρνηση «πατήσει» απότομα φρένο.
Οι καναδοί μπορεί να προσβλέπουν στην μετανάστευση για να τονωθεί η οικονομία της χώρας, η αναπλήρωση των κενών θέσεων εργασίας και αντικατάσταση των ηλικιωμένων από αυτές, η αύξηση της παραγωγής και φτάνοντας στο πολύ μελλοντικό ενδυνάμωση της χώρας στην διεθνή πολιτική σκακιέρα -αφού αυτή αυτομάτως αυξάνει και την πολιτική και στρατιωτική της επιρροή- αλλά η κριτική που ασκείται αναδεικνύει και την άλλη όψη του νομίσματος. Αυτήν της καταπόνησης των πόρων και την επιδείνωση της στεγαστικής κρίσης που υπάρχει στην αγορά απ’ άκρη σε άκρη της χώρας.
Ο πιο εύκολος τρόπος επίτευξης αυτού του στόχου είναι η αύξηση του αριθμού ξένων φοιτητών στα πανεπιστήμια και κολλέγια της χώρας.
Η Οττάβα αναγνώρισε αυτές τις ανησυχίες και τον Νοέμβριο του 2023, δύο μήνες πριν, αποφάσισε να περιορίσει την αύξηση την εισερχόμενη μετανάστευση αυξάνοντας τον Δεκέμβριο το κόστος ζωής για τους αλλοδαπούς φοιτητές.
Μία έκθεση, όμως, του χρηματοπιστωτικού οργανισμού Desjardins προειδοποιεί ότι θα μπορούσαν να υπάρξουν οικονομικές επιπτώσεις εάν η άφιξη των νεοφερμένων διακοπεί πολύ γρήγορα. «Το κλείσιμο της πόρτας σε προσωρινούς νεοεισερχόμενους θα βαθύνει την ύφεση που αναμένεται το 2024 και θα αμβλύνει την επακόλουθη ανάκαμψη», έγραψε στην έκθεση το ανώτερο στέλεχος των καναδικών οικονομικών της Desjardins, κ. Ράνταλ Μπάρτλετ.
Η βασική υπόθεση της έρευνας είναι η πρόβλεψη ότι θα υπάρχει πλεόνασμα ανθρώπων που ποσοστιαία θα είναι οι μισοί μη μόνιμοι κάτοικοι το 2024 σε σχέση με το 2023 και οι επιπλέον μισοί του 2024 και πάλι το 2025. Μία σταδιακή αυξητική τάση που θα αρχίσει να γίνεται μεγαλύτερη το 2026. Μία σχέση που θα επιδείξει αύξηση του πληθυσμού στις ηλικιακές ομάδες εργασίας κατά μέσο όρο τις τάξεως του 1,8% ετησίως από το 2023 έως το 2028 και με αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ κατά μέσο όρο 1,5% ετησίως.
Από την άλλη, βέβαια, η επιβράδυνση της οικονομίας θα οδηγήσει σε μείωση προσωρινών κατοίκων καθώς οι αριθμοί θα μπορούσαν να αλλάξουν απότομα λόγω της κυβερνητικής πολιτικής. Ο κ. Μπάρτλετ για αυτό τόνισε πως «Μερικά από αυτά γίνονται ήδη σε πραγματικό χρόνο τώρα με τους περιορισμούς που εφαρμόζονται στον αριθμό εισροής ξένων φοιτητών και τον περιορισμό αδειών εργασίας».
Έχοντας αυτό κατά νου, η Desjardins κατέγραψε δύο εναλλακτικά σενάρια. Στο πρώτο ο αριθμός των μη μόνιμων κατοίκων πέφτει στο μηδέν για κάθε προβλεπόμενο έτος και ένα δεύτερο στο οποίο οι μη μόνιμοι κάτοικοι αυξάνονται με διπλάσια ρυθμό.
Στο πρώτο σενάριο, η αύξηση του πληθυσμού επιβραδύνεται στο 1,5% μεταξύ του 2023 και 2028 και το πραγματικό ΑΕΠ πέφτει «σημαντικά» κάτω από την βασική γραμμή. Αλλά με αυτό, η αναμενόμενη από όλους τους οικονομολόγους, και της Desjardins συμπεριλαμβανομένου, σύντομη και ρηχή ύφεση το πρώτο εξάμηνο του 2024 θα διπλασιαστεί σε μήκος.
Στο δεύτερο σενάριο, η αυξητική τάση του πληθυσμού θα είναι κατά μέσο όρο 2,1% ετησίως και το πραγματικό ΑΕΠ της χώρας θα αυξάνεται πάνω από το βασικό επίπεδο, οδηγώντας την οικονομία σε μια πιο ήπια ύφεση ή και στην πιθανή αποφυγή της τελείως. Το μειονέκτημα θα ήταν ο αυξημένος πληθωρισμός που θα παρουσιαζόταν κάνοντας την κεντρική Τράπεζα του Καναδά να κρατήσει τον πληθωρισμό υψηλότερα και για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

Κατά το διευθυντικό στέλεχος της Desjardins το κύριο μπαλαντέρ της αυξητικής τάσης του πληθυσμού του Καναδά είναι οι μη μόνιμοι κάτοικοι τονίζοντας πως «Ενώ αναμένουμε ότι η ροή των νεοερχόμενων θα επιβραδυνθεί, το πόσο θα επιβραδυνθεί θα έχει σημαντικές επιπτώσεις και στην βραχυπρόθεσμη αλλά μακροπρόθεσμη οικονομική ανάπτυξη του Καναδά» συμπληρώνοντας πως «Χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή από την πλευρά των ανθρώπων που χαράσσουν πολιτικές ώστε να ελαχιστοποιηθεί η οικονομική αρνητική επιβράδυνση εάν ο ρυθμός των αφίξεων νεοεισερχομένων γίνει πολύ γρήγορα».
Ωστόσο, ο κ. Μπάρτλετ αναγνωρίζει την δυσκολία επίτευξης αυτής της ισορροπίας καθώς οι επαρχιακές κυβερνήσεις και οι δημοτικές αρχές είναι αυτές που φέρουν το κύριο βάρος παροχής υπηρεσιών στον αυξανόμενο πληθυσμό υπογραμμίζοντας πως «Η διατήρηση του τρέχοντος ρυθμού αφίξεων νεοερχόμενων θα αυξήσει την οικονομική δυσανεξία των τιμών στην κτηματομεσιτική αγορά με την απουσία αύξησης του αριθμού προσφοράς κατοικιών».
Είναι κοινό μυστικό πως η ψυχολογία παίζει μεγάλο ρόλο στην κτηματομεσιτική αγορά καθώς το διάγραμμα που παρουσίασε η BMO απεικονίζει τις διαθέσεις των Καναδών σε ταραγμένες περιόδους.

«Οι έρευνες δείχνουν ότι οι προσδοκίες κέρδους από τις υπάρχουσες τιμές και ροές της αγοράς έχουν υποχωρήσει λίγο μαζί με την Τράπεζα του Καναδά από την εποχή της πανδημίας» τονίζει ο οικονομολόγος της BMO, κ. Ρόμπερτ Κάβτσιτς. Με άλλα λόγια, περάσαμε από την ευφορία ότι «τα επιτόκια θα παραμείνουν χαμηλά για μεγάλο χρονικό διάστημα» του 2020 στην συντριπτική αύξηση των επιτοκίων και της αυξήσεις τιμών το 2022.
Ο αυξητικός κύκλος της κεντρικής Τράπεζας θεωρείται ευρέως ότι έχει τελειώσει τώρα, κάτι που όπως τονίζει ο κ. Κάβτσιτς «Είναι ένα σημαντικό ορόσημο επειδή οι αγοραστές γνωρίζουν ήδη το χειρότερο σενάριο σχετικά με τις τιμές και μπορούν να προγραμματίσουν τους εαυτούς τους ανάλογα». Η ψυχολογία της αγοράς θα λάβει επίσης μία ώθηση από τις αγορές και τους ειδικούς που προβλέπουν σχετικές μειώσεις επιτοκίων φέτος. «Εάν η αγορά εργασίας αντέξει, θα μπορούμε να δούμε μία ιδιαίτερη αύξηση στη δραστηριότητα στέγασης αυτήν την άνοιξη», τόνισε το οικονομικό στέλεχος της ΒΜΟ.