Η Καναδική κυβέρνηση «εξετάζει ενεργά» τις επιλογές για την πάταξη των βραχυπρόθεσμων ενοικίων σύμφωνα με την Freeland

Η αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και υπουργός Οικονομικών Chrystia Freeland δήλωσε ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση διερευνά «ενεργά» επιλογές για να βοηθήσει τις επαρχίες να επιστρέψουν τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια στην αγορά μακροχρόνιων ενοικίων και να αυξήσουν το απόθεμα κατοικιών σε ολόκληρη την κομητεία.
Η Freeland δήλωσε σε κοινή συνέντευξη Τύπου με τον υπουργό Βιομηχανίας François-Philippe Champagne και την Πρόεδρο του Υπουργείου Οικονομικών Anita Anand, μετά το B.C., ότι, η κυβέρνηση ανακοίνωσε τη δική της νομοθεσία για να κάνει αλλαγές στην αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων νωρίτερα αυτή την εβδομάδα.
«Θέλω επίσης να απευθυνθώ γρήγορα στο B.C. τη νέα νομοθεσία της κυβέρνησης για τη ρύθμιση της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης», δήλωσε η Freeland. «Αυτό είναι ένα θετικό και σημαντικό βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση, σε μια περιοχή επαρχιακής δικαιοδοσίας».
«Γνωρίζουμε ότι οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις μέσω ιστότοπων όπως η Airbnb και η Vrbo σημαίνουν λιγότερα σπίτια για ενοικίαση και διαμονή πλήρους απασχόλησης για τους Καναδούς, ειδικά σε αστικές και κατοικημένες περιοχές της χώρας μας», πρόσθεσε. «Γι' αυτό η κυβέρνησή μας εξετάζει ενεργά ποιες επιλογές και εργαλεία υπάρχουν σε ομοσπονδιακό επίπεδο, για να διασφαλίσει ότι θα διατίθενται περισσότερες βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ως μακροχρόνιες ενοικιάσεις, ως μόνιμες κατοικίες, για να ζουν οι Καναδοί».
Ο πρωθυπουργός Ντέιβιντ Έμπι ανακοίνωσε τον νόμο περί βραχυπρόθεσμων καταλυμάτων με τον υπουργό Στέγασης της επαρχίας Ράβι Κάλον τη Δευτέρα. Ο νόμος θα τριπλασιάσει τα πρόστιμα για τους οικοδεσπότες που παραβιάζουν τους κανόνες και θα εφαρμόσει άλλες νέες απαιτήσεις για τους φορείς εκμετάλλευσης, σε μια προσπάθεια να επιστρέψουν οι υπάρχουσες βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στη μακροπρόθεσμη αγορά.
Σύμφωνα με την B.C. κυβέρνηση, υπάρχουν επί του παρόντος περίπου 28.000 βραχυχρόνιες ενοικιάσεις σε όλη την επαρχία, ένα σημαντικό ποσοστό των οποίων διαχειρίζονται κερδοσκοπικοί φορείς σε αντίθεση με τους κατοίκους που νοικιάζουν τα δικά τους σπίτια ή εξοχικά ακίνητα.
Σε ολόκληρη τη χώρα, είπε η Freeland, εκτιμάται ότι η επιστροφή βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στη μακροπρόθεσμη αγορά μόνο στο Τορόντο, το Μόντρεαλ και το Βανκούβερ θα μπορούσε να απελευθερώσει περίπου 30.000 μονάδες.
Είπε ότι ενώ η στέγαση εμπίπτει σε μεγάλο βαθμό στην επαρχιακή δικαιοδοσία, το ζήτημα της έλλειψης στέγης είναι «τόσο σημαντικό» που η ομοσπονδιακή κυβέρνηση εξετάζει οποιαδήποτε πιθανά «εργαλεία» εντός της δικαιοδοσίας της «που θα έκαναν τη διαφορά σε αυτόν τον τομέα».
Παρέθεσε τα πρόσφατα ανακοινωθέντα σχέδια της ομοσπονδιακής κυβέρνησης να παραιτηθεί από το GST για ενοικιαζόμενες κατοικίες ως ένα μέτρο που λαμβάνεται για την αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων κατοικιών για ενοικίαση ή αγορά.
«Αλλά ακόμα κι αν οι άνθρωποι άρχισαν να χτίζουν την ημέρα μετά την ανακοίνωση του (πρωθυπουργού) στο Λονδίνο του Οντάριο, χρειάζεται λίγος χρόνος για να κατασκευαστούν αυτά τα νέα διαμερίσματα», είπε. "Έτσι, κοιτάμε γύρω μας και λέμε: "Τι μπορούμε να κάνουμε αμέσως για να διαθέσουμε περισσότερα σπίτια για τους Καναδούς;" Και η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση είναι ένας από αυτούς τους χώρους."
Η Freeland είπε ότι θα υπάρξουν περισσότερες λεπτομέρειες για τα σχέδια της ομοσπονδιακής κυβέρνησης τις επόμενες εβδομάδες.

‍