Price map: Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα για τις τιμές Ακινήτων στην Ελλάδα

Κατερίνα Γερασκλή
Η κυβέρνηση προχωρά στην παρουσίαση μιας νέας καινοτόμου εφαρμογής, της Price Map, η οποία θα επιτρέπει την εύκολη παρακολούθηση των τιμών πώλησης ακινήτων σε όλη την ελληνική επικράτεια. Η πλατφόρμα αυτή, η οποία αναπτύχθηκε από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους αγοραστές, ιδιοκτήτες ακινήτων και πωλητές. Μέσω της εφαρμογής, οι χρήστες θα μπορούν να αναζητούν τη μέση τιμή πώλησης ακινήτων σε κάθε δημοτικό διαμέρισμα της χώρας, και μάλιστα να καθορίζουν εξειδικευμένα κριτήρια, όπως η ηλικία ή η πρόσοψη του ακινήτου, για να λάβουν ακριβή αποτελέσματα.
Η εφαρμογή Price Map, που αναλαμβάνει τη συγκέντρωση και ανάλυση των πραγματικών τιμών συναλλαγών, εξασφαλίζει ότι οι χρήστες θα έχουν άμεση πρόσβαση σε δεδομένα που βασίζονται σε αξιόπιστες πηγές όπως το Κτηματολόγιο και η ΑΑΔΕ. Αυτά τα δεδομένα περιλαμβάνουν στοιχεία για την τοποθεσία, το μέγεθος, τις υποδομές και την εμπορικότητα των ακινήτων, δίνοντας τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους να συγκρίνουν τις τιμές εύκολα και άμεσα μέσω διαδραστικών χαρτών και φίλτρων αναζήτησης.
Για τους απλούς χρήστες, η εφαρμογή θα είναι δωρεάν, ενώ για επαγγελματίες όπως τράπεζες, μεσίτες και συμβολαιογράφους θα υπάρχει συνδρομή, η οποία θα διαμορφώνεται ανάλογα με το πακέτο που θα επιλέξουν. Έτσι, οι ενδιαφερόμενοι για αγορά ακινήτου, για παράδειγμα στην περιοχή του 2ου διαμερίσματος της Αθήνας, θα μπορούν να αναζητούν τις τιμές πώλησης χωρίς κόστος και να λάβουν πλήρη εικόνα της αγοράς. Αντίστοιχα, οι πωλητές θα έχουν τη δυνατότητα να ενημερώνονται για τις τιμές πώλησης σε σχέση με την περιοχή του ακινήτου τους.
Στο μέλλον, η εφαρμογή θα επεκταθεί και στον τομέα των ενοικίων, δίνοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να παρακολουθούν τα ενοικιοστάσια σε διάφορες περιοχές της χώρας. Επίσης, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προχωρά στην ανάπτυξη ενός αυτοματοποιημένου συστήματος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται ανάλογα με τις διακυμάνσεις στην αγορά ακινήτων, ενισχύοντας περαιτέρω τη διαφάνεια και την ακρίβεια στην αγορά ακινήτων.
Η ψηφιοποίηση όλων των στοιχείων που αφορούν τα ακίνητα και η διαλειτουργικότητα με άλλες βάσεις δεδομένων, σε συνδυασμό με την αναβάθμιση της ηλεκτρονικής πύλης valuemaps.gov.gr, θα επιτρέψουν την πλήρη εφαρμογή του νέου αυτοματοποιημένου συστήματος για τον αντικειμενικό προσδιορισμό των αξιών των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

‍