Υπόσχεση Pierre Poilievre για κατάργηση του ομοσπονδιακού φόρου πωλήσεων στα νέα σπίτια κάτω από 1 εκατ. δολάρια

Σε μια τολμηρή κίνηση για να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη κρίση στέγασης στον Καναδά, ο ηγέτης των Συντηρητικών, Pierre Poilievre , υποσχέθηκε να καταργήσει τον ομοσπονδιακό φόρο πωλήσεων στα νέα σπίτια που πωλούνται κάτω από 1 εκατομμύριο δολάρια, εάν το κόμμα του έρθει στην εξουσία. Ο Pierre Poilievre  υποστηρίζει ότι οι κυβερνητικές πολιτικές έχουν συμβάλει σημαντικά στην εκτίναξη των τιμών των σπιτιών, κυρίως μέσω της υπερβολικής φορολόγησης.
Κατά τη διάρκεια μιας πρόσφατης διαδικτυακής ανακοίνωσης διάρκειας έξι λεπτών, ο Pierre Poilievre  τόνισε: «Το νούμερο ένα κόστος για ένα σπίτι είναι η κυβέρνηση: οι κυβερνητικοί γραφειοκράτες, οι κυβερνητικοί φόροι, οι κυβερνητικοί φρουροί». Αυτή η δήλωση επισημαίνει την πεποίθησή του ότι οι τρέχουσες φορολογικές πολιτικές της κυβέρνησης εμποδίζουν την προσιτή κατοικία για τους Καναδούς που επιθυμούν να αποκτήσουν σπίτια.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των Συντηρητικών, η προτεινόμενη κατάργηση του φόρου θα μπορούσε να μειώσει την τιμή ενός σπιτιού 800.000 δολαρίων κατά περίπου 40.000 δολάρια, πιθανώς ενθαρρύνοντας την κατασκευή επιπλέον 30.000 σπιτιών ετησίως. Από τότε που ανέλαβε την ηγεσία των Συντηρητικών τον Σεπτέμβριο του 2022, ο Pierre Poilievre  έχει επικρίνει έντονα την κυβέρνηση των Φιλελευθέρων, ειδικά σε σχέση με τις ραγδαίες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια από το 2015 και μετά.
Οι δημοσκοπήσεις δείχνουν ότι το μήνυμα του Pierre Poilievre  έχει βρει απήχηση στους Καναδούς που είναι απογοητευμένοι από το υψηλό κόστος ζωής. Οι Συντηρητικοί διατηρούν εδώ και πάνω από έναν χρόνο προβάδισμα διψήφιων ποσοστών στις δημοσκοπήσεις, βάζοντας την κυβέρνηση των Φιλελευθέρων σε αμυντική θέση.
Για να χρηματοδοτήσει αυτήν την προτεινόμενη μείωση φόρου, ο Pierre Poilievre  σκοπεύει να καταργήσει διάφορες πρωτοβουλίες στέγασης των Φιλελευθέρων, συμπεριλαμβανομένου του ταμείου επιταχυντή στέγασης, το οποίο παρέχει χρηματοδότηση σε δήμους που προσαρμόζουν τις τοπικές κανονιστικές ρυθμίσεις για να διευκολύνουν την κατασκευή κατοικιών. Ο Pierre Poilievre  σχεδιάζει επίσης να καταργήσει το ταμείο υποδομών στέγασης, το οποίο διαθέτει 5 δισεκατομμύρια δολάρια για συμφωνίες με επαρχίες και εδάφη, σε αντάλλαγμα για την υιοθέτηση συγκεκριμένων πολιτικών στέγασης. Πιστεύει ότι η αύξηση της κατασκευής κατοικιών θα οδηγήσει σε αυξημένα έσοδα από φόρους εισοδήματος καθώς οι εργαζόμενοι στον κατασκευαστικό τομέα και οι επιχειρήσεις θα ωφεληθούν από την επακόλουθη οικονομική δραστηριότητα.
Ο Poilievre δήλωσε ότι, εκτός από την κατάργηση των προαναφερόμενων προγραμμάτων, η προτεινόμενη φορολογική ελάφρυνση αναμένεται να ενισχύσει την ανάπτυξη του κατασκευαστικού τομέα, με αποτέλεσμα τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την αύξηση των εισοδημάτων, τα οποία θα οδηγήσουν σε πρόσθετα έσοδα από φόρους. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του, η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας θα μπορούσε να φέρει δισεκατομμύρια δολάρια σε επιπλέον φορολογικά έσοδα.
Σε αντίθεση με αυτή την προσέγγιση, η κυβέρνηση των Φιλελευθέρων έχει πρόσφατα καταργήσει τις χρεώσεις GST για νέα κτίρια διαμερισμάτων για να ενθαρρύνει την κατασκευή ενοικίων. Ωστόσο, τόσο το Νέο Δημοκρατικό Κόμμα (NDP) όσο και οι Συντηρητικοί υποστηρίζουν ότι τέτοιες περικοπές θα πρέπει να ισχύουν μόνο για προσιτές ή κάτω του κόστους ενοικιάσεις.
Παρά την έντονη αντίθεση του Pierre Poilievre  στο ταμείο επιταχυντή στέγασης, αρκετοί βουλευτές των Συντηρητικών έχουν πρόσφατα γράψει επιστολές στον υπουργό Στέγασης, Sean Fraser, ζητώντας χρηματοδότηση από το ίδιο πρόγραμμα που ο Poilievre αποκάλεσε "καταστροφικό". Αυτή η αποκάλυψη ήρθε στο φως κατά τη διάρκεια μιας συνεδρίασης της Βουλής των Κοινοτήτων, όπου ο Fraser σημείωσε ότι τουλάχιστον μια δωδεκάδα βουλευτών των Συντηρητικών έχουν ζητήσει χρηματοδότηση για τις κοινότητές τους, αναδεικνύοντας μια αποσύνδεση μεταξύ του ηγέτη του κόμματος και των συναδέλφων του.
Το ταμείο επιταχυντή στέγασης, που ανακοινώθηκε για πρώτη φορά την άνοιξη του 2022 με προϋπολογισμό 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων, στοχεύει στη διευκόλυνση της κατασκευής περισσότερων σπιτιών σε όλο τον Καναδά. Παρά τις κριτικές του Pierre Poilievre , το ταμείο έχει θεωρηθεί από ορισμένους βουλευτές των Συντηρητικών ως πολύτιμος πόρος για την αντιμετώπιση των τοπικών ελλείψεων κατοικιών.
Καθώς η κρίση προσιτής στέγασης συνεχίζει να κυριαρχεί στο πολιτικό τοπίο, η δέσμευση του Pierre Poilievre  για την κατάργηση του ομοσπονδιακού φόρου πωλήσεων στα νέα σπίτια κάτω από 1 εκατομμύριο δολάρια θα μπορούσε να αλλάξει σημαντικά την αγορά κατοικίας. Εάν αυτή η υπόσχεση μεταφραστεί σε αποτελεσματική πολιτική, παραμένει να το δούμε, ειδικά καθώς το Συντηρητικό Κόμμα θα πρέπει να πλοηγηθεί σε εσωτερικές διαιρέσεις και δημόσια αίσθηση ενόψει των επόμενων εκλογών.

‍