Όταν η Αγορά Κατοικιών έχει λιγότερη κίνηση

Πιθανόν να έχει ξεχαστεί αλλά παραδοσιακά κάθε χρόνο η αγορά έχει περιόδους υψηλής και χαμηλής κινητικότητας. Είναι φυσιολογικά και αναμενόμενο. Κάτι που τα χρόνια της πανδημίας και των ιστορικά χαμηλών επιτοκίων είχαν διαταράξει.
Δύο είναι οι πιο δυναμικές περιόδοι στη αγορά κατοικιών: η ανοιξιάτικη αγορά (spring market) και η φθινωπορινή (fall market). Αν το σκεφθείτε είναι λογικό.
Για παράδειγμα, φανταστείτε ότι είστε μία οικογένεια με παιδιά. Το να μετακομίσετε είναι πιο εύκολο όταν τα σχολεία τελειώσουν. Ενώ σας επιτρέπει να γράψετε τα παιδιά σας στα νέα τους σχολεία για το Σεπτέμβριο.Το να ψάχνετε την άνοιξη έχει νόημα επίσης διότι συνήθως παίρνετε τα κλειδιά 60 με 90 ημέρες μετά που θα συμφωνήσετε να αγοράσετε το νέο σας σπίτι.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο καιρός επιτρέπει πιο εύκολα τη μετακίνηση και επίσκεψη σε σπίτια. Για αυτούς τους λόγους πολύς κόσμος ξεκινάει να ψάχνει σπίτι από το Φεβρουάριο. Για αυτό και λέμε ότι η ανοιξιάτικη αγορά σπιτιών ξεκινάει νωρίτερα από την εποχή της άνοιξης.
Η δεύτερη πιο ενεργή περίοδος είναι η φθινοπωρινή αγορά. Πολλοί άνθρωποι θεωρούν ότι είναι μία καλή εποχή για αλλαγή σπιτιών. Ενώ τους επιτρέπει να μετακομίσουν στο νέο τους σπίτι πριν τις γιορτές.
Ας σημειωθεί οτι αυτές τις περιόδους αυξάνεται και η προσφορά των κατοικιών προς πώληση. Διότι και οι πωλητές ξέρουν ότι φαίνονται πιο όμορφα τα σπίτια όταν τα χιόνια λιώσουν και τα λουλούδια ανθίσουν. Το ίδιο ισχύει και για τα πολύχρωμα φύλλα του φθινοπώρου που αυξάνουν τη γοητεία των δρόμων με δένδρα. Ενώ και τις δύο αυτές περιόδους οι αυλές και τα μπαλκόνια είναι πιο εύκολα προσβάσιμα και ευπαρουσίαστα.
Στη πραγματικότητα λοιπόν τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές κατοικιών δημιουργούν τις συνθήκες για την εποχιακή κίνητικότητα της αγοράς. Οφείλουμε να σημειώσουμε όμως ότι κατοικίες πωλούνται κάθε μέρα. Άρα οι προσωπικές σας συνθήκες και λόγοι έχουν τη δική τους βαρύτητα στο πότε θα αποφασίσετε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα.
#Θυμηθείτε να λέτε ΝΑΙ στη ζωή, κάθε μέρα.

‍